お役立ち系

西日本シティ銀行の住宅ローンについて 2016.4.10現在

午前中だけ休み時間ということにして、もーもーらんど油山牧場に行ってきました竹内正浩です。

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子供が多く、広場で遊ばせたり、搾乳体験ができたりと、家族連れにはウケの良い場所な感じがしました。僕たちは搾乳体験や乗馬体験などはせず、歩き回って、ローラースライダー?大きな滑り台を一回乗りました。

さて、今日は「西日本シティ銀行の住宅ローンについて(2016.4.10現在)」少し見ていきたいと思います。
参考:西日本シティ銀行

といいますのも、最近、お客様の付き添いで住宅ローンの申し込みに立ち会いまして、いくつか興味深い話を聞いてきたからです。

2016-04-08 18.21.17

西日本シティ銀行の住宅ローンについて(2016.4.10現在)

西日本シティ銀行の住宅ローンは「建築名人」という商品になるのですけれども、その金利はざっくり下記になります。

変動金利:0.975%
5年固定金利:1.00%
10年固定金利:1.00%

それで、エコ住宅に該当すれば金利が年-0.1%になることになります。
エコ住宅はオール電化住宅、ガス温水式床暖房システム設置住宅、太陽光発電設置住宅、長期優良住宅をいいます。

オール電化であればokですし、ガスの場合も、エコウィル、エコジョーズ、給湯暖房機、暖房専用熱源機、エネファームを使用する住宅ということで、でんホームで建築される方々にはほぼokになる条件です。

ということで、10年固定金利は0.90%になるというわけで、相当に低い金利ですね。今は。

小ネタですが、引き落としの日は自由に決められるそうです。
1-26日の間で、好きな日にできるそうです。
たいていは、給与振り込みの日に設定されるそうです。

また、住宅ローン金利が1%だといっても、銀行の取り分がすべてだというわけではなくて、保証料が0.2%、団体信用生命保険が0.3%かかっているので、実質的な銀行の取り分は残りの0.5%程度だそうです。満額入るわけではないんですねー。

住宅を建てる上で、住宅ローンは密接な関係にあります。
探求は大切ですね。